News rund um Immobilien und
Baufinanzierung

Möchten Sie eine Immobilie kaufen oder bauen, kommen Sie nicht um das Beauftragen eines Notars herum. Die anfallenden Notarkosten beispielsweise für die Änderung der Grundbucheinträge werden mit zu den Kaufnebenkosten gerechnet.

Angestellte oder Beamte haben bei der Baufinanzierung einen großen Vorteil: Sie können ein regelmäßiges Einkommen als Sicherheit für die Bank vorweisen. Bei Selbständigen und Freiberuflern ist das meist nicht so. Aber dennoch: Auch ein Kredit für Selbständige ist möglich.

Die Zinsen liegen historisch gesehen zwar immer noch niedrig, die Zinswende scheint aber eingeläutet. Einige Marktexperten rechnen auch im weiteren Verlauf des Jahres mit steigenden Baukosten – nicht zuletzt aufgrund des Ukraine-Kriegs und der hohen Inflation. Was also tun, wenn Ihre Kunden jetzt eine Erst- oder Anschlussfinanzierung benötigen?

Erschließungskosten werden auch Erschließungsbeitrag genannt und können beim Grundstückskauf einen nicht unerheblichen Kostenpunkt darstellen. Doch wie teuer kann es sein, ein Grundstück zu erschließen? Und was beinhaltet eine Erschließung überhaupt?

Wer ein Grundstück besitzt, muss dafür jährlich Grundsteuer zahlen. Deren Berechnung kippte das Bundesverfassungsgericht bereits vor einiger Zeit. Die daraufhin angestoßene Grundsteuerreform kommt nun zum Tragen. Doch was heißt das konkret?

Die Solarthermie ist eine nachhaltige Methode zur Wärmeerzeugung, die gerne mit der Photovoltaik verwechselt wird. Eine Sache haben die zwei Technologien auch gemein: Beide nutzen die Energie der Sonne. Allerdings nutzen Photovoltaik-Anlagen sie, um mit Ihrer Hilfe Strom zu erzeugen. Wohingegen Solarthermie-Anlagen keinen Strom erzeugen, sondern Wärme direkt aus Sonnenstrahlen gewinnen. Wir erklären Ihnen die Prinzipien der Solarthermie und was sie beachten sollten, wenn Sie diese Methode zur Wärmeerzeugung als Hauptheizquelle nutzen möchten.

Digital ist das neue Normal. Auch im Bereich der Wohnungs- und Hausbesichtigungen setzt sich die Online-Besichtigung immer mehr durch. Der Trend wurde sicherlich durch Corona beschleunigt, doch auch unabhängig von der Pandemie bietet die virtuelle Besichtigung zahlreiche Vorteile für alle Beteiligten.

Die Immobilienpreise in Deutschland entwickeln sich weiterhin dynamisch – nicht einmal die Corona-Pandemie konnte den langjährigen Aufwärtstrend stoppen. Obwohl steigende Inflation und ein Kurswechsel bei den Leitzinsen am Horizont auftauchen, gibt sich der Immobilen- und Wohnungsmarkt robust. Doch wie sicher lässt sich die Preisentwicklung für Immobilien 2022 einschätzen?

Energieausweise schaffen Vergleichbarkeit zwischen Immobilien. Sie möchten eine Wohnung kaufen oder mieten? Ein Energieausweis zeigt Ihnen auf einem Blick, mit welchen Energiekosten und Verbräuchen Sie zu rechnen haben.

Sicherlich haben Sie sich auch schon einmal die folgende Frage gestellt: Was bestimmt eigentlich die Höhe der Zinsen bei der Baufinanzierung? Oft kommt dann als Antwort, dass der Leitzins und Baufinanzierungen zusammenhängen. Gemeint ist damit der Zusammenhang zwischen Leitzins der Notenbanken und den Kosten für eine Baufinanzierung. Aber stimmt das überhaupt?