News rund um Immobilien und
Baufinanzierung

Nachhaltigkeit ist einer der Megatrends, der sich quer durch alle Lebensbereiche zieht. Sicherlich kommen auch auf Sie vermehrt Kunden und Kundinnen zu, denen das Thema nachhaltiges und ökologisches Bauen sehr wichtig ist. Oft wird dabei nach ökologischen Baustoffen gefragt als Alternative zu herkömmlichen Materialen. Wir geben einen kurzen Überblick, welches Baumaterial in Zukunft noch wichtiger werden könnte.

Die Digitalisierung der Immobilienwirtschaft hat bereits viele Bereiche erreicht. PropTechs mit ihren zukunftsweisenden digitalen Entwicklungen sind hier die entscheidenden Treiber der Entwicklung. Ein Trend, der sich in Zukunft noch verstärken wird, denn PropTechs werden immer relevanter – das ist zumindest eines der Ergebnisse der aktuellen Befragung „PropTech Germany Studie 2022“.

Ein Hausbau bringt einige Risiken mit sich, denn auf der Baustelle kann schnell mal etwas passieren. Die Haftungsrisiken und -summen am Bau können sehr hoch sein – sichern Sie sich deshalb mit den passenden Versicherungen ab, um im Schadenfall nicht auf den Kosten sitzen zu bleiben.

Die Kosten beim Hausbau sind in letzter Zeit rasant gestiegen. Nicht nur die Bauzinsen gingen seit Jahresbeginn 2022 in die Höhe, auch Energie, Arbeitsleistungen und Baumaterialien haben sich teilweise sehr stark verteuert. Trotzdem ist ein günstiger Hausbau nach wie vor möglich – wir zeigen Ihnen, an welchen Stellen Sie bequem sparen können.

Bereitstellungszinsen fallen bei der Baufinanzierung an, wenn das Darlehen erst nach einiger Zeit abgerufen wird. Zeit ist Geld – das gilt auch bei der Finanzierung des Traumhauses. Denn wer sein Darlehen nicht direkt abruft, muss unter Umständen Bereitstellungszinsen zahlen. Was es genau mit diesen Zusatzkosten auf sich hat und wie man sie sogar vermeiden kann, lesen Sie hier.

Das Eigenheim bleibt unter den Top-Wünschen junger Menschen in Deutschland. Werden die Deutschen nach ihren größten Wünschen befragt, rangiert „Gesundheit“ mit 99 % ganz oben. Doch schon auf Platz zwei kommt mit 97 % „ein schönes Zuhause“. Das sollte natürlich das eigene Zuhause sein und für 65 % am liebsten das klassische Einfamilienhaus.

Geht es nach der Politik sollten jährlich 400.000 neue Wohnungen gebaut werden. Doch die Realität sieht anders aus. Gestörte Lieferketten, Materialknappheit, steigende Preise – der Neubau steckt in der Krise. Schlägt jetzt also die Stunde der Bestandsimmobilien? Steigende Bauzinsen und ein leergefegter Markt bremsen auch hier. Was nun?

Beim Kauf einer Immobilie gilt es vieles zu beachten. Eine wichtige Maßnahme, um unangenehme Überraschungen nach dem Einzug zu vermeiden, ist die Erstellung eines Baugutachtens. Ein Baugutachten ist eine Qualitätskontrolle, welche von einem unabhängigen Sachverständiger durchgeführt wird. Wir erklären Ihnen, weshalb sich die Gutachtenerstellung lohnt und weshalb Sie unbedingt auf einen Experten setzen sollten.

Steigende Zinsen und Baukosten sorgen dafür, dass eine Investition in Immobilien zuletzt immer mehr an Attraktivität verlor. Die sinkende Nachfrage könnte zu sinkenden Preisen führen. Die Zinswende in den letzten Monaten hat dazu geführt, dass Finanzierungskosten stark gestiegen sind. Dieser Anstieg hält viele derzeit vom Kauf einer Immobilie ab. In der Berichterstattung ist daher häufig von einer Immobilienblase die Rede. Wir klären Sie auf, warum es keine Immobilienblase in Deutschland gibt und woran Sie einen nahenden Immobiliencrash erkennen.

Wann ist der perfekte Zeitpunkt für einen Hauskauf? Im Optimalfall, wenn bereits viel Eigenkapital angespart werden konnte. In der Realität sieht das allerdings oft anders aus. Baufinanzierung ohne Eigenkapital: Geht das überhaupt?