News rund um Immobilien und
Baufinanzierung

29. Februar 2024 Förderungen
Staatliche Förder-Offensive für den Wohnungsneubau angelaufen - Wie Bauherren und Hauskäufer von günstigen Zinssätzen profitieren können

Die Bundesregierung will im laufenden Jahr mehrere Milliarden Euro in den Bau neuer klimafreundlicher Wohnungen investieren. Ein wesentlicher Schwerpunkt wird dabei die Bereitstellung zinsvergünstigter Kredite über die KfW sein. Bauherren und Käufer neuer Wohnimmobilien können ihre Finanzierungskosten damit drastisch verringern. Da die Mittel begrenzt sind, sollten entsprechende Anträge allerdings nicht auf die lange Bank geschoben werden.

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31. Januar 2024 Immobilienkauf
Immobilienkäufer sollten die günstigen Zinsen und Preise nutzen – Abwarten ist keine Strategie mehr

Nach einem herausfordernden Jahr in der Immobilienbranche haben sich die Finanzierungsbedingungen zuletzt wieder signifikant verbessert – die Wende von der Zinswende ist da. Gleichzeitig sind die Immobilienpreise in den vergangenen 18 Monaten zum Teil deutlich unter Druck geraten. Betongold ist damit für viele Interessenten wieder erschwinglich geworden. Das Zeitfenster für günstige Kaufgelegenheiten ist offen – noch. Denn eine erste Bodenbildung bei den Kaufpreisen zeichnet sich bereits ab.

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20. Dezember 2023 BaufinanzierungImmobilienkauf
Reduzierte Immobilienpreise bei sinkenden Zinsen machen Mut

Die Immobilienbranche blickt mit Zuversicht nach vorne. Während für den Neubausektor zunächst nur wenig Besserung zu erwarten ist, dürfte sich das Umfeld am Markt für Bestandsimmobilien deutlich aufhellen. Wohnträume und Anlagemöglichkeiten, die 2023 noch unrealisierbar schienen, rücken wieder in den Bereich des Machbaren. Hiervon werden nicht nur Kaufinteressenten, sondern auch Finanzierungsvermittler, Banken und Makler profitieren.

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27. November 2023 Immobilienkauf
Heizungsgesetz: Zusätzliche Belastungen für Käufer älterer Immobilien?

Nichts wird so heiß gegessen, wie es gekocht wird. Das gilt auch für das „Heizungsgesetz“, das nach langer Debatte und zeitweiligem Stopp durch das Bundesverfassungsgericht Ende September verabschiedet worden ist. Für Immobilienbesitzer können sich aus dem Gesetz weitere Belastungen ergeben. Viele Regelungen gelten jedoch nicht von Anfang an. Zudem winken großzügige Fördermaßnahmen und finanzielle Anreize.

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13. November 2023 BaufinanzierungImmobilienkauf
Kaufen versus Mieten – ein überschlägiger Vergleich

Trotz der jüngsten Rückgänge haben die Immobilienpreise in den vergangenen zehn Jahren erheblich stärker zugelegt als die Mieten. Gleichzeitig sind die Darlehenszinsen deutlich angestiegen. Dennoch fällt der Kostenvergleich „Mieten versus Kaufen“ keinesfalls so eindeutig aus, wie es auf den ersten Blick vielleicht zu erwarten wäre. Jedes potenzielle Kaufobjekt ist einzeln zu betrachten.

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9. Oktober 2023 Förderungen
Regionale Programme zur Förderung der Baufinanzierung

Neben dem Bund unterstützen auch verschiedene Landesregierungen ihre Bürger bei der Finanzierung selbstgenutzten Wohnraums. Die Programme bieten teils sehr attraktive Konditionen und sie kommen bisweilen deutlich passender als die entsprechende KfW-Darlehensförderung daher. Zudem lassen sich Bundes- und Landesmittel oft auch parallel zueinander abrufen. Häuslebauer und Immobilienkäufer bzw. ihre Finanzierungsvermittler sollten in jedem Fall alle Möglichkeiten im Blick behalten.

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18. September 2023
Kaufen versus Mieten – ein Vergleich

Trotz der jüngsten Rückgänge haben die Immobilienpreise in den vergangene zehn Jahren erheblich stärker zugelegt als die Mieten. Gleichzeitig sind die Darlehenszinsen deutlich angestiegen. Dennoch fällt der Kostenvergleich „Mieten versus Kaufen“ keinesfalls so eindeutig aus, wie es auf den ersten Blick vielleicht zu erwarten wäre. Jedes potenzielle Kaufobjekt ist einzeln zu betrachten.

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11. September 2023
Wohngebäudeversicherung – Auf das Kleingedruckte kommt es an!

Für Immobilienbesitzer ist der Abschluss einer Gebäudeversicherung ein absolutes Muss. Damit der Traum vom Eigenheim nicht irgendwann zum Alptraum wird, sind die Leistungsbedingungen beim Vergleich verschiedener Policen genau zu beachten. Besonderes Augenmerk sollte dabei auf der Behandlung von Naturrisiken liegen, die aufgrund des Klimawandels auch hierzulande immer mehr an Bedeutung gewinnen. Ein deutlich höherer Versicherungsschutz ist in diesem Fall oft schon für einen sehr überschaubaren Aufpreis zu haben.

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