News rund um Immobilien und
Baufinanzierung

Zinsen können kurzfristig sinken und ebenso schnell wieder steigen. Wenn der Traum vom eigenen Zuhause erfüllt werden soll, sind Fördermittel der KfW-Bank eine attraktive Möglichkeit, günstige Zinsen und profitable Zuschüsse zu erhalten. In manchen Förderprogrammen im Bereich der Wohnungswirtschaft wurden die Zinsen von der KfW-Bank gesenkt. Für 2023 sind bei der Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) zahlreiche Änderungen bei den Förderungen geplant. 

Sie sind auf der Suche nach einer Hausfinanzierung mit günstigen Konditionen? Dann sollten Sie unbedingt auf Top-Zinsen achten! Wir stellen Ihnen die besten Angebote von verschiedenen Banken vor und helfen Ihnen bei der Auswahl des richtigen Kredits. Die Angebote der unterschiedlichen Kreditgeber im Vergleich zeigen: Wer clever vergleicht, spart bares Geld. Wie finden Sie heraus, ob es aktuell bessere Zinsen gibt? Unsere Baufinanzierungsberater liefern Ihnen alle Antworten rund um das Thema Hausfinanzierung – von der Aufnahme bis zur Ablösung.

Ein Baudarlehen ebnet Ihnen den Weg zum Eigenheim. Die Finanzierung einer Immobilie über ein Darlehen ermöglicht es Ihnen, die hohen Kosten für den Bau eines Hauses stemmen zu können. Baudarlehen hat häufig eine Laufzeit von mehreren Jahrzehnten. Die Entscheidung für das passende Angebot sollte daher auf keinen Fall voreilig getroffen werden.

Die Kosten beim Hausbau sind in letzter Zeit rasant gestiegen. Nicht nur die Bauzinsen gingen seit Jahresbeginn 2022 in die Höhe, auch Energie, Arbeitsleistungen und Baumaterialien haben sich teilweise sehr stark verteuert. Trotzdem ist ein günstiger Hausbau nach wie vor möglich – wir zeigen Ihnen, an welchen Stellen Sie bequem sparen können.

Bereitstellungszinsen fallen bei der Baufinanzierung an, wenn das Darlehen erst nach einiger Zeit abgerufen wird. Zeit ist Geld – das gilt auch bei der Finanzierung des Traumhauses. Denn wer sein Darlehen nicht direkt abruft, muss unter Umständen Bereitstellungszinsen zahlen. Was es genau mit diesen Zusatzkosten auf sich hat und wie man sie sogar vermeiden kann, lesen Sie hier.

Wann ist der perfekte Zeitpunkt für einen Hauskauf? Im Optimalfall, wenn bereits viel Eigenkapital angespart werden konnte. In der Realität sieht das allerdings oft anders aus. Baufinanzierung ohne Eigenkapital: Geht das überhaupt?

Ihnen haben in jungen Jahren die Rücklagen gefehlt, um Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen oder Ihre persönliche Situation ließ es nicht zu? Nun sind Sie über 50 und fragen sich: Gibt es eigentlich ein Höchstalter für Baufinanzierungen? Geben Sie Ihre Ziele nicht auf. Wir sorgen dafür, dass es klappt mit der Baufinanzierung im Alter. Wir erklären Ihnen, warum besonders ältere Kreditnehmer für Banken attraktive Kunden sein können.

Angestellte oder Beamte haben bei der Baufinanzierung einen großen Vorteil: Sie können ein regelmäßiges Einkommen als Sicherheit für die Bank vorweisen. Bei Selbständigen und Freiberuflern ist das meist nicht so. Aber dennoch: Auch ein Kredit für Selbständige ist möglich.

Sicherlich haben Sie sich auch schon einmal die folgende Frage gestellt: Was bestimmt eigentlich die Höhe der Zinsen bei der Baufinanzierung? Oft kommt dann als Antwort, dass der Leitzins und Baufinanzierungen zusammenhängen. Gemeint ist damit der Zusammenhang zwischen Leitzins der Notenbanken und den Kosten für eine Baufinanzierung. Aber stimmt das überhaupt?

Die Bauzinsen haben in der vergangenen Zeit eine rasante Berg- und Talfahrt hingelegt. Anfang 2020 waren die Zinsen für zehnjährige Darlehen noch relativ hoch, Mitte März 2020 dann schon wieder auf einem Allzeittief. Nach einer Seitwärtsphase ging es bis Mitte 2021 wieder stetig nach oben. Potentielle Bauherren und Käufer interessiert jedoch vor allem eines: Wie entwickeln sich die Zinsen weiter? Wir geben Ihnen hierzu einige Experten-Einschätzungen.