News rund um Immobilien und
Baufinanzierung

Bereits Ende Juli hat die Postbank Ihren Wohnatlas 2020 veröffentlicht. Der Wohnatlas wird in Zusammenarbeit mit dem Hamburger Weltwirtschaftsinstitut veröffentlicht und durchleuchtet das Thema „Immobiliensuche” in Deutschland jährlich auf der Ebene der Landkreise. Auch in diesem Jahr fördert der Wohnatlas wieder einige interessante Fakten zutage. Wir haben uns besonders mit den Ergebnissen zum Angebot an Bestandsbauten beschäftigt.

Keine Frage, auch Deutschland wird im Zuge der Corona-Krise gesamtvolkswirtschaftlich mit einer Rezession zu kämpfen haben, die sich in etlichen Branchen bereits durch Auftragsrückgänge und dadurch bedingt auch Freistellungen zeigt. Doch die Experten der Deutsche Bank Research sehen darin nur eine temporäre Belastung für die deutsche Wirtschaft. Vor allem im Bereich des Immobilienmarktes.

Die Bundesregierung hatte im Zuge ihres Corona-Maßnahmenpakets die Mehrwertsteuer von 19% auf 16% gesenkt. Die Änderung gilt seit Anfang dieses Monats bis zum Ende des Jahres. Für Bauherren hat dies konkrete Auswirkungen. Wer ein paar Fallstricke beachtet, kann unter Umständen einige Euro sparen.

Ein Haus zu bauen oder zu kaufen ist für viele ein Lebenstraum. Doch sollte man sich diesen Traum wirklich erfüllen oder ist es vielleicht doch besser zu mieten? Wie bei so manchem im Leben gibt es auch hier nicht die eine richtige Antwort – dafür spielen zu viele individuelle Faktoren eine Rolle. Wir zeigen aber wichtige Punkte auf, mit deren Hilfe man das Ganze ganz gut für sich eingrenzen kann.

Thomas Hügler, Bereichsleiter bei der Münchener Hypothekenbank eG, beginnt einen Gastbeitrag in der Börsen-Zeitung mit den Worten „Der Immobilienboom ist vorbei. Darin sind sich alle einig.“ Im weiteren Verlauf gibt er jedoch einen weitaus positiveren Branchenausblick, als dieser Anfang vermuten lässt.

Andreas Ibel, Präsident des Bundesverbands Freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen BFW, kritisiert den kürzlich vorgelegten Referentenentwurf zur Baugesetzbuch-Novelle als Konjunkturbremse: "Es scheint fast so, als sollten den Planungsämtern vielfältige Mittel an die Hand gegeben werden, um Investitionen in den Wohnungsbau zu verhindern!"

Am 29. Juni 2020 wurde das Zweite Corona-Steuerhilfegesetz durch Bundestag und Bundesrat verabschiedet. Einer der Kernpunkte des Pakets ist die temporäre Absenkung der Mehrwertsteuersätze bis Ende des Jahres.

Der Bauherren-Schutzbund (BSB) sieht den von der Politik in der vergangenen Woche freigemachten Weg für die Aufteilung der Maklerkosten an Verkäufer und Käufer nur als ersten Schritt für die Senkung der Kaufnebenkosten an.

An Zwangsversteigerungen scheiden sich die Geister. Und sicherlich zeigt die Erfahrung, dass ein Immobilienkauf mit Makler immer noch die sicherste aller Varianten ist. Die Makler werden das Objekt auf Herz und Nieren prüfen, bevor sie es in ihr Angebot aufnehmen. Schließlich haben auch sie einen Ruf zu verlieren. Auf diese Sicherheit müssen sie bei einer Zwangsversteigerung leider verzichten. Um das Risiko zu minimieren, können dennoch folgende Tipps helfen:

Staaten und Notenbanken pumpen zur Bewältigung der Corona-Krise unvorstellbare Geldmengen in die Volkswirtschaften. Experten glauben, dass das die Inflation erhöhen wird. Als sicherer Hafen vor der Geldentwertung gelten Sachwerte, beispielsweise in Form von Investitionen rund um Immobilen. Doch auch hier gibt es gute und weniger gute Alternativen.