News rund um Immobilien und
Baufinanzierung

Die Bundesregierung will im laufenden Jahr mehrere Milliarden Euro in den Bau neuer klimafreundlicher Wohnungen investieren. Ein wesentlicher Schwerpunkt wird dabei die Bereitstellung zinsvergünstigter Kredite über die KfW sein. Bauherren und Käufer neuer Wohnimmobilien können ihre Finanzierungskosten damit drastisch verringern. Da die Mittel begrenzt sind, sollten entsprechende Anträge allerdings nicht auf die lange Bank geschoben werden.

Neben dem Bund unterstützen auch verschiedene Landesregierungen ihre Bürger bei der Finanzierung selbstgenutzten Wohnraums. Die Programme bieten teils sehr attraktive Konditionen und sie kommen bisweilen deutlich passender als die entsprechende KfW-Darlehensförderung daher. Zudem lassen sich Bundes- und Landesmittel oft auch parallel zueinander abrufen. Häuslebauer und Immobilienkäufer bzw. ihre Finanzierungsvermittler sollten in jedem Fall alle Möglichkeiten im Blick behalten.

CO2-Einsparungen im Wohnimmobilienbereich werden bei „der Ampel“ großgeschrieben. Mit verschiedenen Fördermaßnahmen versucht sie deshalb, die energetische Sanierung von Häusern mit schlechten Heizwerten voranzutreiben. Zwar richten sich die entsprechenden Programme in erster Linie an Immobilienbesitzer, aber auch Kaufinteressenten sollten sich vorab informieren und beraten lassen, um die verschiedenen Fördermöglichkeiten in die Immobilienauswahl mit einzubeziehen.

Durch die Zinsentwicklung in den vergangenen eineinhalb Jahren ist der Sprung in die eigenen vier Wände für breite Bevölkerungskreise bedeutend schwieriger geworden. Dies gilt insbesondere für junge Familien. Etwas Entlastung soll hier nun das jüngste Förderprogramm des Bundesbauministeriums „Wohneigentum für Familien“ bringen. Dabei darf es sich allerdings nur um einen ersten Schritt handeln, will man die angesprochene Personengruppe tatsächlich effektiv fördern.

Zinsen können kurzfristig sinken und ebenso schnell wieder steigen. Wenn der Traum vom eigenen Zuhause erfüllt werden soll, sind Fördermittel der KfW-Bank eine attraktive Möglichkeit, günstige Zinsen und profitable Zuschüsse zu erhalten. In manchen Förderprogrammen im Bereich der Wohnungswirtschaft wurden die Zinsen von der KfW-Bank gesenkt. Für 2023 sind bei der Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) zahlreiche Änderungen bei den Förderungen geplant. 

Alle reden vom Energiesparen – das hilft nicht nur dem Klima, sondern auch dem eigenen Geldbeutel. Besonders viel Energie kann jeder von uns im eigenen Zuhause sparen. Der Bau oder Kauf eines Energiesparhauses klingt daher sinnvoll – doch was versteht man unter einem Energiesparhaus überhaupt? Und welche Vorteile bringt es wirklich?

Neues Jahr, neue Regeln und Gesetze – auch beim Hausbau 2022 ändert sich so manches. Wir geben Ihnen einen Überblick darüber, was auf Sie zukommt.

Bei der Förderung der Elektromobilität spielen private E-Ladestationen, sogenannte Wallboxen, eine wichtige Rolle. Nachdem der Fördertopf der KfW Bank hierfür aufgebraucht war, wurde er im Sommer um weitere 300 Millionen Euro Fördermittel aufgestockt. Eigenheimbesitzer können ihre Immobilie also jetzt wieder günstig mit einer Ladestation ausstatten.

Soll für den Neubau eines Effizienzhauses ein BEG- bzw. KfW-Förderprogramm in Anspruch genommen werden, muss der sogenannte „Vorhabensbeginn“ beachtet werden. Er ist definiert als Abschluss von Liefer- und Leistungsverträgen zum Bauvorhaben.

Der Start der Bundesförderung für effiziente Gebäude BEG zum 1. Juli 2021 bescherte vielen Bauherren deutlich günstigere Zinsen bei vielen Förderprogrammen.