News rund um Immobilien und
Baufinanzierung

Mit der Pandemie kam in allen Bereichen der Wirtschaft die Angst vor dem Schock, natürlich auch in der Immobilienbranche. Nach nunmehr vier Monaten, in denen wir mit der Pandemie leben, konstatiert das Onlineportal Immowelt in einer großen Umfrage, dass besagter Schock bisher ausblieb – laut der Umfrage ist das Gegenteil der Fall.

Eine Baugenehmigung schützt noch lange nicht vor Regen. Oder wie es der Vorsitzende der IG Bau, Robert Feiger, formuliert: „In Wohnungen auf dem Papier kann keiner wohnen.” Fast 750.000 Wohnungen sind in Deutschland aktuell zwar genehmigt, aber nicht im Bau befindlich. Diese Zahl erschüttert, angesichts der wachsenden Wohnungsnot vor allem in den Großstädten.

Die Digitalisierung unserer Städte ist vielerorts ein heiß diskutiertes Thema. Wie gut die Städte im Einzelnen dastehen, wurde auch während der Pandemie wieder deutlich. Während digitale Parkleitsysteme dort weniger gefragt waren, stand die Krisenkommunikation im Vordergrund. Das zeigt, wie vielfältig die Herausforderungen der Digitalisierung für die Städte sind. Das gilt nicht zuletzt auch für den Bau- und Immobiliensektor. Denn hier gibt es bundesweit noch einiges aufzuholen, besonders was die Planungsverfahren angeht. Und der digitale Bauantrag ist nur eine der Dienstleistungen, die hier sehnlichst erwartet werden.

Mit „Wumms“ aus der Corona-Krise, so hat es die Politik versprochen und vom 1.7. bis 31.12.2020 die allgemeine Mehrwertsteuer von 19 auf 16 % gesenkt. Was sich an der Supermarktkasse eher in Cent-Beträgen niederschlägt, kann beim Bau oder Kauf einer Immobilie zu erheblichen Einsparungen führen. Oder besser gesagt: könnte. Denn wer Geld sparen will, muss einiges beachten – wir sagen Ihnen, worauf es ankommt.

Die vieldiskutierte Grundsteuerreform ist um ein neues Kapitel reicher. Wie der SWR berichtet, hat die Landesregierung des „Muschterländles” Baden-Württemberg am vergangenen Dienstag ein eigenes Grundsteuergesetz erlassen. Hintergrund ist ein Urteil des Bundesverfassungsgerichts, dass den Bund dazu zwang, ein neues Grundsteuergesetz zu erlassen – wobei dieser den Ländern eigene Regeln freistellte.

Keine Frage, auch Deutschland wird im Zuge der Corona-Krise gesamtvolkswirtschaftlich mit einer Rezession zu kämpfen haben, die sich in etlichen Branchen bereits durch Auftragsrückgänge und dadurch bedingt auch Freistellungen zeigt. Doch die Experten der Deutsche Bank Research sehen darin nur eine temporäre Belastung für die deutsche Wirtschaft. Vor allem im Bereich des Immobilienmarktes.

Nach langem politischen und juristischen Streit hat sich die Berliner Senatsverwaltung Ende Juli mit der Initiative „Deutsche Wohnen & Co. Enteignen“ auf einen Abstimmungstext für ein geplantes Volksbegehren zur Enteignung großer Immobiliengesellschaften geeinigt. Die Initiative hatte für ihren umstrittenen Plan mehr als 77.000 Unterschriften gesammelt, benötigt waren 20.000.

Bestimmt kennen Sie das auch: Kauf-Interessenten kommen auf Sie zu, ohne genau zu wissen, wie viel Immobilie sie sich eigentlich leisten können. Oftmals klaffen Wunsch und Wirklichkeit weit auseinander. Bieten Sie Ihren Kunden in solch einem Fall gerne unseren kostenlosen Vorabcheck der Baufinanzierung an, der mit der Ausstellung eines Finanzierungszertifikats abschließt. Welche Vorteile das für Sie und Ihre Kunden hat, erfahren Sie hier.

Die jährliche Immobilientrendstudie von Wealthcap, einem der führenden Real Asset & Investmentmanagern in Deutschland, zeigt für dieses Jahr einen überraschend deutlichen Kurswechsel der Anleger. Investoren verabschieden sich zunehmend von Büroimmobilien und setzen auf Wohn-Immobilien. Sie gelten besonders in Deutschland als krisensicher und nachhaltig. Hier erfahren Sie die Einzelheiten.

Die Bundesregierung hatte im Zuge ihres Corona-Maßnahmenpakets die Mehrwertsteuer von 19% auf 16% gesenkt. Die Änderung gilt seit Anfang dieses Monats bis zum Ende des Jahres. Für Bauherren hat dies konkrete Auswirkungen. Wer ein paar Fallstricke beachtet, kann unter Umständen einige Euro sparen.