Das Wichtigste in Kürze
Seit dem 1. Februar 2022 wird das Effizienzhaus 55 im Neubau nicht mehr gefördert. Durch den Programmstopp vom 24.01.2022 können keine Anträge mehr gestellt werden.
Fehlende Wärmedämmung, zugige Fenster und veraltete Heizungsanlagen sorgen nicht nur für einen geringen Wohnkomfort, sie mindern auch den Wert Ihrer Immobilie und verursachen hohe Heizkosten. Stehen ohnehin Modernisierungsmaßnahmen an, lohnt sich daher häufig eine energetische Sanierung. Bringen Sie Ihr Haus auf Effizienzhaus-Standard, belohnt Sie der Staat mit Fördermitteln in Höhe von 25 bis 50 Prozent. Wir erklären, wie Sie von der Förderung für die Effizienzhaus-Sanierung profitieren.
Effizienzhaus-Sanierung: Was ist das eigentlich?
Bundesförderung für effiziente Gebäude: BEG WG
Effizienzhaus | Denkmal | 100 | 85 | 70 | 55 | 40 |
|---|---|---|---|---|---|---|
Förderrate | 25 % | 27,5 % | 30 % | 35 % | 40 % | 45 % |
Förderbare Kosten/Darlehen:
- 120.000 € pro Wohneinheit
- 50 Prozent der anfallenden Kosten von bis zu 10.000 Euro in Ein- und Zweifamilienhäusern
- oder 4.000 Euro pro Wohneinheit in Mehrfamilienhäusern (hier maximal 40.000 Euro)
Noch besser sind die Konditionen, wenn Sie in Zukunft überwiegend regenerativ (mindestens 55 Prozent) heizen. Denn dann steigt die Förderrate um 5 Prozent an. Außerdem sind dann Kosten von bis zu 150.000 Euro pro Wohneinheit anrechenbar. Noch einmal 5 Prozent extra gibt es, wenn ein individueller Sanierungsfahrplan die Maßnahmen vorschlägt und Sie den gewünschten Effizienzhaus-Standard in mindestens zwei Bauabschnitten erreichen.
Hinweis: Die BEG-WG erhalten Sie von der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) ab Juli 2021. Bis dahin können Sie einmalige Zuschüsse oder günstige Darlehen mit Tilgungszuschüssen noch über die Programme 430 und 151 der KfW beantragen.
Voraussetzungen für die Förderung der Effizienzhaus-Sanierung
Kennwerte im Vergleich zum Referenzhaus | Denkmal | 100 | 85 | 70 | 55 | 40 |
|---|---|---|---|---|---|---|
Primärenergiebedarf | 160 % | 100 % | 85 % | 70 % | 55 % | 40 % |
Spezifischer Transmissionswärmeverlust | - | 115 % | 100 % | 85 % | 70 % | 55 % |
Effizienzhaus-Förderung richtig beantragen: Ablauf
Möchten Sie Ihren Altbau mit Fördermitteln zum Effizienzhaus sanieren? Dann sollten Sie sich rechtzeitig vor der Vergabe von Liefer- und Leistungsverträgen um die Beantragung kümmern. Hat ein/e Energieberater/in der Energie-Effizienz-Experten-Liste des Bundes die Maßnahmen geprüft und eine technische Projektbeschreibung (TPB) erstellt, stellen Sie Zuschussanträge einfach selbst über das Zuschussportal der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW). Möchten Sie die Darlehensvariante zur Förderung der Effizienzhaus-Sanierung beantragen, wenden Sie sich mit der Bestätigung des Energieberaters / der Energieberaterin an uns. Wir stimmen alle Informationen ab und kümmern uns um die Ausschüttung über die finanzierende Bank.
Hinweis: Alternativ können Sie auch nachträglich 20 % der Kosten bei der Steuer geltend machen. Der Steuerbonus ist vor allem für Sanierer interessant, die vor Start der Sanierung den richtigen Zeitpunkt für die Antragstellung bei der KfW verpasst haben.
Förderangebote prüfen und vergleichen
Neben den Einzelmaßnahmen unterstützt der Staat auch die ganzheitliche Sanierung. Fördermittel für den Umbau zum Effizienzhaus bekommen Sie dabei, wenn Sie ein bestehendes Gebäude modernisieren und die Neubauanforderungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) erreichen oder sogar übertreffen. Haben Sie den Antragszeitpunkt bereits verpasst, gibt es mit dem Steuerbonus für die Sanierung eine Förderalternative, die Sie als Besitzer einer selbst bewohnten Immobilie auch nachträglich bekommen. Einen Überblick über förderbare Maßnahmen, technische Vorgaben und passende Förderangebote finden Sie auch im Ratgeberportal energie-fachberater.de. Finden Sie hier die Förderprogramme zu einzelnen Sanierungsmaßnahmen und erfahren Sie Schritt für Schritt, wie Sie die Mittel richtig beantragen.
Sie möchten sich beraten lassen, welche Fördermaßnahmen für Sie infrage kommen und wie Sie diese optimal als Ergänzung in Ihrer Baufinanzierung einfließen lassen können? Die Experten von Hüttig & Rompf unterstützen und beraten Sie: kostenlos und unverbindlich.
