Wie lange arbeiten Sie bereits mit Hüttig & Rompf zusammen und welche Vorteile sehen Sie in der Zusammenarbeit?
Jörg Lindner: Seit 2022 arbeite ich mit Hüttig & Rompf zusammen, und unsere Kooperation hat sich seither stetig vertieft. Besonders schätze ich die schnelle Rückmeldung, wenn es darum geht, die Finanzierbarkeit eines Interessenten einzuschätzen. Zudem überzeugt die unkomplizierte Abwicklung sowie die seriöse und kompetente Beratung der Kunden. Ein weiterer großer Vorteil ist die Flexibilität – auch außerhalb der üblichen Geschäftszeiten steht mir und meinen Kaufinteressenten mein persönlicher und verlässlicher Ansprechpartner zur Verfügung.
Wie stellt sich für Sie als Makler die aktuell herausfordernde Situation am Immobilienmarkt dar?
Jörg Lindner: Der Markt ist schwieriger geworden. Nach dem Boom am Immobilienmarkt, mit der Spitze im Jahr 2022, hat sich der Markt deutlich abgekühlt, nicht zuletzt, weil die Darlehenszinsen sich mehr als verdreifacht haben. Historisch betrachtet ist das aktuelle Zinsniveau jedoch eher durchschnittlich. Allerdings sind die Verkaufspreise im Vergleich zum Zinsanstieg weniger stark gesunken (deutschlandweit um ca. 11%), was unter dem Strich zu einer höheren Kreditbelastung von Käufern führt. Das macht die Situation für alle Beteiligten herausfordernd.
Zudem wird immer deutlicher, dass der derzeitige Neubau nur sehr begrenzt zur Schaffung von Wohnraum beiträgt. Dadurch steigen die Mieten spürbar, was für viele ein Signal ist: Die Investition in Immobilien bietet wieder eine attraktive Perspektive. Diese Marktbedingungen lassen uns optimistisch in die Zukunft blicken.
Welche Rolle spielt hierbei die Finanzierungsberatung?
Zudem wird immer deutlicher, dass der derzeitige Neubau nur sehr begrenzt zur Schaffung von Wohnraum beiträgt. Dadurch steigen die Mieten spürbar, was für viele ein Signal ist: Die Investition in Immobilien bietet wieder eine attraktive Perspektive. Diese Marktbedingungen lassen uns optimistisch in die Zukunft blicken.
Sie vertrauen uns Ihre Kaufinteressenten an. Welches Feedback bekommen Sie von Ihren Kunden?
Jörg Lindner: Natürlich kann man es nicht immer jedem Kunden recht machen. Insgesamt erhalten wir aber ein durchweg positives Feedback hinsichtlich der Beratung und der ganzen Finanzierungsabwicklung bei Hüttig & Rompf. Ein wichtiger Aspekt ist dabei unter anderem auch die schnelle Terminvergabe für das Finanzierungsgespräch und die Möglichkeit, dass Gesprächstermine auch mal am frühen Abend stattfinden können, wenn die Hausbank schon geschlossen hat. So kommen sowohl unsere Kunden als auch wir schneller zu einem erfolgreichen Abschluss.
Gibt es einen besonderen Finanzierungsablauf, an den Sie sich gerne zurückerinnern?
Über das Unternehmen
Hinter Lindner Immobilien stehen Inhaber Jörg Lindner und sein Team. Herr Lindner ist freier Sachverständiger für Immobilienbewertung, Regionaldirektor im BVFI und hat 2024 sein erstes Buch „Das Geheimnis des erfolgreichen Immobilienverkaufs“ veröffentlicht. Er ist seit über 10 Jahren in der Immobilienbranche tätig und ist auf den Verkauf von Wohnimmobilien im westlichen Ruhrgebiet spezialisiert. „Es ist nicht unser Ziel, einer der größten Anbieter am Markt zu sein. Wir haben vielmehr den Anspruch, zu den besten zu gehören“ beschreibt Jörg Lindner seine Firmenphilosophie.
Infos unter www.lindner-immobilien.net
Architektin und Real Estate Managerin Martina Güttler als neue Inhaberin, steht für traditionelle Werte und zukunftsträchtige Akzente. Sie führt das Unternehmen als Immobilienexpertin kompetent in die Moderne.
Infos unter www.claus-blumenauer.de und Telefon 06174 - 96100.
