Pressemitteilungen

• Finanzierungen von Wohnimmobilien im Jahr 2023 deutlich rückläufig, aber Erholung zum Jahresschluss • Verschiebung der Präferenzen: Ältere Bestandsimmobilien gewinnen an Bedeutung, Neubauten verlieren an Gewicht • Finanzierungsumfeld bleibt herausfordernd, aber „Abwarten“ ist keine Dauerlösung. Aktuelle Entwicklungen nutzen

• Hüttig & Rompf wieder mit mehr Finanzierungen von Wohnimmobilien als im Vorquartal • Bodenbildung der Kaufpreise bei Selbstnutzern. Zeit des Abwartens könnte sich dem Ende nähern • Zinsumfeld bleibt wegen geopolitischer Unsicherheit volatil. Weiterhin moderat ansteigende Bauzinsen sind nicht ausgeschlossen

• B2C-Vertriebsspezialist Angelo End in den Vorstand des Immobilienfinanzierungsvermittlers Hüttig & Rompf berufen • Bestehende Hüttig & Rompf-Standorte sollen weiter ausgebaut werden, Verdoppelung der Beraterzahl innerhalb von zwei Jahren geplant • Dominic Rompf wird Geschäftsführer der Bilthouse Service GmbH und zukünftig die gesamte IT Operations der Gruppe verantworten

Weiterhin rückläufige Gestehungskosten, jedoch mit abnehmender Dynamik Objektive Marktpreisanalyse erfordert genauere Betrachtung der erworbenen Wohnobjekte. Kein Kollaps der Wohnimmobilienpreise Leichte Entspannung bei den Eigenkapitalanforderungen der finanzierenden Banken und Versicherungen

• Immobilienfinanzierungen mit Stabilisierung auf niedrigem Niveau • Zuletzt kein weiterer Anstieg der monatlichen Belastungen • Bessere Rahmenbedingungen für den privaten Immobilienerwerb dringend erforderlich. Gleichstellung von Selbstnutzern mit Vermietern wäre ein wichtiger Schritt

Nachfragerückgang nach Immobilienfinanzierungen setzt sich im dritten Quartal 2022 fort Preisrückgänge von bis zu zehn Prozent im Bestand vom ersten auf das dritte Quartal 2022 Banken verschärfen ihre Eigenkapitalanforderungen und gehen bei ihren Berechnungen inzwischen von höheren Lebenshaltungskosten aus Bei reduzierter Tilgung lassen sich in Kombination mit dem Abschluss eines Bausparvertrags viele Projekte dennoch realisieren

Nachfrage nach Immobilienfinanzierungen mit deutlichem Rückgang im zweiten Quartal 2022 Verbraucher aufgrund stark gestiegener Bauzinsen, Inflation und unsicherem wirtschaftlichen und politischen Umfeld verunsichert Eigennutzer sichern sich Bestandsobjekte vor weiterem Zinsanstieg; deutlicher Rückgang von Neubau-Finanzierungen Finanzielle Belastungen für die Immobilienkäufer steigen

Großer Immobilienmarktreport: Langzeitstudie von Hüttig & Rompf wertet über 60.000 reale Immobilienfinanzierungen aus Eis für Eigennutzer wird dünner: Sie bezahlen im Schnitt 71 Monatsgehälter für eine 100qm Wohnung (2012: 50 Monatsgehälter) Boom lockt Kapitalanleger: Sie stellten zuletzt 30 Prozent der Käufer dar, nahezu eine Verdopplung gegenüber 2012 Ausblick: Steigende Bauzinsen könnten die Nachfrage dämpfen, ein Crash erscheint aber unwahrscheinlich

Anstieg der Kaufpreise verlangsamt sich Kapitalanleger konzentrieren sich auf günstigere Objekte Wohnimmobilien als langfristiger Inflationsschutz Hüttig & Rompf begrüßt Nachbesserung bei zunächst gestoppter BEG-Förderung; Neuausrichtung der Förderung noch unklar

- Kaufpreise steigen im Jahresvergleich deutlich an - Wohnimmobilien als langfristiger Inflationsschutz - Kapitalanleger schlagen vermehrt am Immobilienmarkt zu