| Baufinanzierung , Immobilienkauf

Woher weiß ich, welche Immobilie ich mir leisten kann?

Wer eine Immobilie kaufen oder bauen möchte, wird in den seltensten Fällen das dafür nötige Geld komplett auf dem Konto haben. Stellt sich also die Frage, welche Summe die Bank finanzieren würde? Die Lösung ist eine Bonitätsprüfung, sozusagen ein Vorabcheck für eine mögliche Baufinanzierung. Bei uns erhalten Sie dann ein Finanzierungszertifikat – mehr zu dessen Vorteilen erfahren Sie hier. 

Vorteil 1: Persönliche Beratung 

Anders als beispielsweise beim Ausfüllen eines Online-Formulars kann unser Baufinanzierungsexperte in einer persönlichen Beratung viel individueller auf Ihre Ausgangslage und Wünsche eingehen. Zudem profitieren Sie von der Erfahrung unseres Beraters, der beispielsweise auch an Themen wie mögliche Fördermittel denkt und diese gleich mit einplant. 

Vorteil 2: Über 300 Partnerbanken 

Stellt eine Bank eine Finanzierungsbestätigung aus, dann hat sie eine mögliche Finanzierung logischerweise nur im eigenen Haus geprüft. Hüttig & Rompf arbeitet dagegen mit über 300 Partnerbanken zusammen und eröffnet somit viel größere Chancen. 

Vorteil 3: Umfangreiche Prüfung 

Für das Finanzierungszertifikat prüfen wir Ihre Bonität, Ihre bestehenden Kredite sowie eventuell bereits in Ihrem Besitz befindliche Immobilien. So erhalten Sie ein aussagekräftiges Ergebnis.  

Vorteil 4: Kostenlos und unverbindlich 

Das Finanzierungszertifikat von Hüttig & Rompf kostet nichts und verpflichtet Sie auch zu nichts. 

Vorteil 5: Realistische Suche 

Hat man sein Finanzierungszertifikat, weiß man, was man sich leisten kann. Das macht zum Beispiel die Suche nach einer Immobilie viel effektiver, spart Zeit und vermeidet spätere Enttäuschungen. 

Vorteil 6: Bessere Chancen bei Besichtigung und Makler 

Bei einer Immobilienbesichtigung sind meist mehrere Interessenten vor Ort. Wer hier ein Finanzierungszertifikat vorweisen kann, erhöht seine Erfolgs-Chancen. Auch Makler geben Detailinformationen oftmals nur an ernsthafte und zahlungskräftige Kaufinteressenten weiter – unser Finanzierungszertifikat ist hier ebenfalls ein Türöffner. 

Vorteil 7: Sicherheit beim Kaufvertrag 

Ist die Traumimmobilie gefunden und der Kaufvertrag soll abgeschlossen werden, kann die eigentliche Finanzierungsprüfung bei einer bestimmten Bank viel schneller abgewickelt werden, da alle relevanten Informationen und auch ein Großteil der Unterlagen schon vorliegen. Das beschleunigt den Prozess der Kaufvertragserstellung. Dem Verkäufer signalisiert das Zertifikat, dass der Interessent solvent ist. Viele Verkäufer verlangen daher solch einen Nachweis von vornherein. 

Fazit: 

Das Finanzierungszertifikat ist perfekt geeignet, um die eigene finanzielle Situation prüfen zu lassen, um realistisch seine Möglichkeiten einzuordnen und um Sicherheit und Chancen beim Immobilienkauf zu erhöhen. 

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