Köln, die pulsierende Wirtschafts- und Kulturmetropole am Rhein. Im Zentrum des Großraums Köln/Bonn gelegen, ist die Domstadt für viele Menschen ein äußerst attraktiver Lebensraum. Auch die Bedeutung von Köln als Medienstadt wächst. Die Kultur- und Kreativwirtschaft ist seit Jahren ein wichtiger Faktor. Gleichzeitig ist Köln durch die hohe Investitionstätigkeit im Produktions- und Dienstleistungssektor gut aufgestellt. Das alles macht das Wohnen und Arbeiten in Köln begehrt – und sorgt weiterhin für steigende Immobilienpreise.
Die Kaufentscheidung für eine Immobilie hängt von verschiedenen Faktoren ab. Der Kaufpreis ist dabei ebenso wichtig wie das Angebot im Großraum Köln. Auch die weiterhin sehr guten Konditionen für eine Immobilienfinanzierung spielen in die Entscheidungsfindung hinein - auch diesen Aspekt berücksichtigt die Hüttig & Rompf AG im aktuellen Marktreport.
Diese Analyse basiert ausschließlich auf Finan­zie­rungen, die Baufinanzierungsberater der Hüttig & Rompf AG im Zeitraum vom 1. August 2016 bis 31. Juli 2017 im Kölner Raum tatsächlich vermittelt haben. Jede Finanzierung wurde dazu im Detail berücksichtigt. Alle erhobenen Daten wurden anonym ausgewertet. Damit bietet der Report einen praxisnahen Einblick in die relevanten Einflüsse, die beim Kauf einer Immo­bilie ausschlaggebend sind.
Der „Marktreport Immobilienfinanzierung Köln“ bewertet den Immobilienmarkt der Rhein-Metropole neutral und unabhängig. Denn die Hüttig & Rompf AG vergibt selbst keine Baufinanzierungen, sondern vermittelt Darlehen von unterschiedlichen Partnerbanken und Sparkassen. Daher gibt der Kölner Marktreport keine subjektive Einschätzung eines einzelnen Kredit­instituts wieder. Die Hüttig & Rompf AG ermöglicht so ihren Kunden und Partnern einen objektiven Blick auf den Immobilienmarkt der Domstadt.
 

Der Anteil der Eigennutzer überwiegt mit knapp 74 Prozent gegenüber dem der Kapital­an­legern mit rund 26 Prozent.

Eigennutzung oder Kapitalanlage – mit welchem Motiv kaufen die Kölner Wohnimmobilien? Zwei Faktoren geben Aufschluss über die Nutzung: die Höhe des Eigenkapitals und die Objektart. Bei den vorliegenden Daten für den Großraum Köln überwiegt der Anteil der Eigennutzer mit knapp 74 Prozent. Rund 26 Prozent entscheiden sich für eine Kapitalanlage. Ähnlich sieht es auch in anderen deutschen Großstädten aus.
Die bevölkerungsreichste Stadt Nordrhein-Westfalens ist als Lebensraum besonders beliebt. Die Nähe zum Rhein, die ausgedehnten Grünflächen und eine ausgezeichnete Infrastruktur sorgen für eine hohe Wohnqualität. Das lockt zunehmend auch Kapitalanleger, die sich davon hohe Renditen versprechen.

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Köln 2017

Als Immobilienfinanzierer bilden wir seit fast 30 Jahren die perfekte Schnittstelle zwischen Kunden und Kreditgebern. Als Leser erhalten Sie einen Einblick in unsere langjährigen Erfah­rungen am Kölner Immobilienmarkt. Der vorliegende Marktreport ist somit ideal für Ihre Orientierung – und eine ideale Entscheidungshilfe.
In den letzten Jahren haben sich durch die kompetente Beratung unserer Baufinanzierungsexperten knapp 60.000 Kunden den Traum von der eigenen Immobilie erfüllt. Allein 2016 entschieden sich 6.000 Kunden für einen Darlehensvertrag über eine unserer 200 Partnerbanken und Sparkassen.
Mit einem Finanzierungsvolumen von 1,5 Milliarden Euro im Jahr 2016 gehört die Hüttig & Rompf AG damit zu den drei führenden Finan­zierungsvermittlern für Immobilien in Deutschland.