Die Bedeutung Hamburgs als pulsierende Wirtschaftsmetropole und zentraler Verkehrsknotenpunkt steigt weiterhin stetig an. Folglich wählen viele Menschen die Hansestadt als neuen Lebensmittelpunkt. Leben und arbeiten an Alster und Elbe stehen hoch im Kurs. Dies sorgt dafür, dass der Immobilienmarkt der Elbmetropole unverändert wächst.
Kaum eine andere deutsche Stadt hat ein vergleichbares Wachstum zu verzeichnen. Der Wohnungsbau in der Hansestadt erreicht jedes Jahr neue Bestmarken, dennoch kann die Nachfrage nach neuem Wohnraum nicht annähernd gedeckt werden. Eine gesteigerte Nachfrage steht somit einem begrenzten Angebot von Häusern, Wohnungen und Grundstücken gegenüber. Dies lässt Mieten und Immobilienpreise steigen. Eine Abkehr dieses Trends ist nicht abzusehen.
Auch in Hamburg ist die Kaufentscheidung für eine bestimmte Immobilie von verschiedenen Faktoren abhängig. So ist der Preis gleichermaßen wichtig wie die Lage der Immobilie. Das niedrige Zinsniveau bei einer anstehenden Immobilienfinanzierung wirkt sich weiterhin positiv auf einen geplanten Immobilienkauf aus.
Die ausschlaggebenden Faktoren, die den Erwerb einer Immobilie beeinflussen, sind im aktuellen Marktreport im Detail beschrieben. Die anonym erhobenen Daten basieren ausschließlich auf Finanzierungen, die in dem Zeitraum vom 1. Juni 2017 bis zum 31. Mai 2018 über die Baufinanzierungsberater der Hüttig & Rompf AG im Hamburger Raum vermittelt wurden. Der vorliegende Report bietet einen praxisnahen Einblick aus erster Hand – alle relevanten Einflussgrößen, die beim Kauf einer Immobilie zum Tragen kommen, werden in diesem Report aufbereitet und analysiert.
Der „Marktreport Immobilienfinanzierung Hamburg“ bewertet den Immobilienmarkt der Hansestadt neutral und unabhängig. Die Hüttig & Rompf AG selbst vergibt keine Immobilienfinanzierungen, sondern vermittelt Darlehen von unterschiedlichen Finanzierungspartnern. Der Hamburger Report gibt somit nicht die subjektive Einschätzung eines einzelnen Kreditinstituts wieder, sondern ermöglicht einen objektiven Einblick auf den Hamburger Immobilienmarkt.

Der Anteil der Eigennutzer überwiegt mit rund 76 Prozent gegenüber den Kapital­an­legern mit etwa 24 Prozent.

Anhand welcher Kriterien unterscheiden sich Eigennutzer und Kapitalanleger in Hamburg? Bei der Entscheidung spielen der Anteil des Eigenkapitals und die Objektart eine maßgebende Rolle und lassen einen Rückschluss auf die geplante Nutzung der Immobilie zu. Bei den erhobenen Daten in der Hansestadt dominiert der Anteil der Eigennutzer mit rund 76 Prozent. Knapp 24 Prozent entscheiden sich für eine Kapitalanlage.
Hamburg belegt in den internationalen Ranglisten der attraktivsten Städte Deutschlands seit Jahren einen der vordersten Plätze. Die Elbmetropole ist für viele Menschen äußerst anziehend. Der hohe Anteil an Eigennutzern unterstreicht diese Einschätzung. Entscheidende Faktoren sind die ausgezeichnete Wohnqualität, die sehr gute Infrastruktur und die Vielfalt des Arbeitsmarktes.
Die gesteigerte Nachfrage nach Immobilien in der Hansestadt weckt zunehmend auch das Interesse von Kapitalanlegern. In den nächsten Jahren sind hohe Renditen bei Häusern und Wohnungen garantiert. Hamburg nimmt auch in Zukunft einen Spitzenplatz unter den deutschen Immobilienmärkten ein.

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Hamburg 2018

Alle Daten stammen von Kunden, die eine Immobilienfinanzierung über die Hüttig & Rompf AG abgeschlossen haben, denn darauf sind wir spezialisiert. Als Immobilienfinanzierer bilden wir seit über 30 Jahren die Schnittstelle zwischen Kunden und Kreditgebern. In den letzten Jahren haben sich durch die kompetente Beratung unserer Baufinanzierungsexperten über 60.000 Kunden den Traum von einer eigenen Immobilie erfüllt. Allein 2018 entschieden sich 6.700 Kunden für einen Darlehensvertrag über eine unserer 300 Partnerbanken und Sparkassen.
Mit einem Finanzierungsvolumen von 2 Milliarden Euro im Jahr 2018 gehört die Hüttig & Rompf AG damit zu den drei führenden Baufinanzierungsvermittlern in Deutschland.